华润万象生活在大湾区的商业布局将迎来关键落子——位于东莞滨海湾新区的万象滨海购物村宣布于2025年12月19日试营业。作为华润万象生活旗下首个奥莱，项目以“精品购物+微度假+生活体验”的三合一定位，为大湾区奥特莱斯市场带来全新发展思路，有望成为区域商业升级的标杆之作。近日，万象滨海购物村继续披露即将入驻的品牌阵容。

  12月3日据北京发布，北京城市副中心“湾里”国际商业娱乐综合体将于12月26日全面开业。

  该项目由京司、首旅集团、北京城建集团三大国企联合开发，定位为“副中心国际级商业娱乐综合体”，总建筑面积约18万㎡，是北京目前体量最大的奥特莱斯业态集群。

  项目涵盖王府井WellTown、诺岚酒店、汀云小镇三大板块，已引入500余个品牌、338个铺位，其中全国及区域首店占比51%。

  作为济南商业版图上的标杆项目，2016年开业的济南首家奥特莱斯，百联奥特莱斯广场（济南·海那城）一直是济南商业的重要地标。目前，二期项已正式官宣定档12月27日启幕，这标志着这一商业项目迎来关键性升级扩容。两期合璧后，项目总体量达15万平方米。

  在业态规划与品牌矩阵构建上，二期项目打出精准组合拳，明显提升餐饮休闲、娱乐体验业态占比，首批签约品牌阵容强大，涵盖了华为科技体验馆、中影影城等多元场景标杆。这一些品牌的入驻，为广大购买的人提供了更多元化的消费选择，满足了人类对于高品质生活的追求。同时，二期还引入了SALOMON、HONMA、MISS SIXTY、比音勒芬高尔夫、威尼斯等多家山东奥莱首店品牌。这些首店品牌与一期“国际精品奥莱”长期积累的国际名品、运动户外等优势形成战略互补，有效填补了济南西部品质休闲娱乐市场的空白，逐步提升了区域商业的品质和竞争力。

  场景体验的深化与融合是二期项目的核心亮点。项目依托一期斩获的国家3A级商贸旅游景区的独特基因，进一步强化“景区化运营”策略。通过打造“园·沉浸式生态空间、湖·滨水休闲经济圈、街·潮流品牌长廊、盒·智能体验中心”四大场景空间，实现了自然生态环境、意式风情建筑与现代商业的无缝融合。

  作为雄安首个大型商业综合体的雄安奥特莱斯，其南区已进入开业倒计时，计划2026年1月1日起逐步向公众开放，将进一步丰富新区商业版图。雄安奥特莱斯南区总面积超6.1万平方米，规划110个商铺，打造集吃喝玩乐购于一体的一站式消费主场。

  根据京东奥莱官方微信公众号披露，已于近期在吉林市世纪广场购物公园盛大开业，开业当天人店内人山人海，非常热闹。在社交网络上，在外地的吉林人纷纷留言“过年了回去看看”、“家乡也是好起来了”。

  12月4日，怀化星火广场与京东奥莱战略合作签约仪式举行。作为怀化主城区核心商圈项目，星火广场位于迎丰西路与人民西路交汇处，总体量12.3万㎡，设地下1层至地上6层，配备600个停车位，规划引入140个品牌，定位“24小时潮流商业综合体”。

  另悉，京东奥莱近期与宿迁达成合作，将入驻宿迁中央商场，并计划于2026年初迎来开业。开业后，京东、宿迁市与海澜集团将通过三方协作，将其打造为宿迁全新时尚消费地标和城市商业名片，将引入近百个知名品牌，涵盖运动鞋服、轻奢、男女装、童装等多个品类。

  12月5日，国内仓储式品牌特卖开创者荟品仓，正式亮相房山瑞来广场，带来北京首家城市奥莱门店，以近1万平方米超大空间、300+全球知名品牌及1-3折极致折扣，为市民解锁“一站式超高的性价比”购物新体验。荟品仓此次落子房山，占据瑞来广场1-3层核心区域，覆盖运动户外、男女鞋服、童装童鞋、美妆日化、轻奢箱包、生活家居等全品类，精准匹配不同客群的多元化需求，真正的完成“全家出行，一站购齐”。

  12月4日，西安高新新天地生活奥莱正式焕新开业，作为高新区首个城市奥莱项目，商场有望成为一站式高质价比生活消费新地标。该奥莱位于团结南路与科技四路交汇处，体量达6万㎡，辐射周边3公里内居民、写字楼员工及公寓租客。业态布局多元，集结阿迪达斯、耐克等主流运动品牌，苹果、小米等数码品牌，西贝、瑞幸等餐饮品牌，以及方糖KTV、MIXVR等娱乐项目，兼顾购物、餐饮、休闲全需求。

  开放式街区小镇，北京顺义购物新地标“枫尚奥莱 MINI TOWN”试营业

  位于北京顺义区旺泉街道的隆华奥特莱斯二期“枫尚奥莱MINI TOWN”11月28日试营业，项目由区供销社投资建设，经营面积1.2万平方米，在场景营造上突破传统商场模式，以“开放式街区小镇”形态亮相。

  “枫尚奥莱 MINI TOWN”聚焦“活力与青春”主题，引入多家知名运动潮流品牌，以及儿童时尚品牌，全方面覆盖家庭客群与年轻消费者的多元化需求。试营业首日，25家国潮品牌和一家餐饮将率先营业，其余商户将于12月陆续开业。全面营业后，“枫尚奥莱 MINI TOWN”预计年销售额达1亿元。

  无锡杉杉奥莱正式入驻小红书。无锡杉杉奥特莱斯广场是惠山高新区与杉杉商业集团联合打造的商业重点项目，总投资近20亿元，总建筑面积约13万平方米，定位为“华东最大全时奥莱MALL”。项目以“全时、全景、全龄”为核心定位，打破传统奥莱的时间、空间与人群局限，通过室内街区型MALL设计，实现“全天候、全气候、四季皆宜”的消费体验。据悉，项目预计2026年下半年开业。

  12月4日，基汇资本宣布，已透过境内Pre-REITs基金，以共同普通合伙人(Co-GP)身份成功收购高端奥特莱斯购物中心——成都佛罗伦萨小镇。该基金的另一共同普通合伙人(Co-GP)为国内领先的基金管理公司中联基金。本基金的投资者包括一家中国领先的品牌折扣零售商以及领先的国内保险公司。本次交易亦标志着基汇资本首次以普通合伙人身份参与人民币基金。

  11月，大连杉杉奥特莱斯广场销售额同比增长55%、客流量同比增长26%、车流量同比增长75%；超80个品牌销售同比增长超50%；餐饮区销售同比增长25%，其中荷塘见喜、争鲜、姐夫的小菜、小木屋拌饭、101披萨等多家品牌业绩获得双位数增长；本月项目全网总曝光超1000万。

  天花板、逛吃打卡绝配的萬香野面馆、利郎LESS IS MORE、男士精品店金利来GIY、美国户外运动品牌OUTDOOR、周大福

  郑州杉杉奥莱（二七店）：MCHAEL KORS正在加速装修中，将于12月24日盛大开业，全场2折起。

  北京八达岭奥莱：12月3日，源自瑞士阿尔卑斯山的高端运动品牌ON昂跑新店开业

  诞生于加拿大蒙特利尔的Mackage，自1999年起便以其独特的时尚洞察，在这片以性能著称的土壤上开辟出一条兼具锋芒型格与卓越防护的道路。它与加拿大鹅、盟可睐同属羽绒服第一梯队，却以更鲜明的设计语言与都市摩登感脱颖而出。

  Undefeated是美国运动鞋品牌与潮流集合店，2002年由James Bond和Eddi Cruz创立于洛杉矶。由球鞋黑帮基因的James bond早期作为洛杉矶球鞋店UNDEFEATED的主理人，积累了大量NBA球员、嘻哈歌手资源，甚至是侃爷未成名时的秘密据点，号称资源整合的地下沙皇。

  曾任Stussy艺术总监的Eddie Cruz，擅长将军事档案美学融入视觉系统。代表作如2013年《 war chest》陆用炸弹箱造型拍摄。从不签约独家代言人，首创免费定制赠品模式，让200家明星自发成为编外代言人。

  品牌以一种颠覆性的理念突破传统时尚，大胆的图案、宽大的T-Shirt剪裁、老鹰LOGO等等都是标志性设计风格。品牌产品线包括服装、鞋履、配饰等多种单品，涵盖男女款式。

  成立仅数年的白小T，凭借对用户痛点的深度洞察和内容驱动增长模式，实现年销售额突破10亿元，并入选2025年中国创新品牌500强，成为服装行业一匹引人瞩目的黑马。

  户外品牌威尼斯以多元户外场景单品与超值礼遇，为冰城消费的人带来潮流户外新选择。威尼斯创立于1953年，是比音勒芬集团旗下年轻品牌，聚焦路亚、露营等热门户外场景，产品兼具专业性与时尚感，适配专业赛事与日常休闲需求。

  万象滨海购物村曝光的入驻品牌中，多元餐饮包含“甄选美食 四季风味”，包括巴奴毛肚火锅、黔夺夺、潮发、山田徽农、大赞寿司、大渔铁板烧、湘辣辣、潮发潮汕牛肉火锅等，从四季中餐到世界风味，匠心烹调悠长时光。

  “醇饮甜品 生活慢调”，则有Grid Coffee、星巴克、裕莲茶楼、去茶山、楼下酸奶、混果汁、九十葉、DQ……咖啡茶韵、手作甜品，用灵感为微度假生活续杯。

  12月5日起，贵阳砂之船奥莱再迎来多家当红餐饮品牌。老韩煸鸡、波比艾斯现烤华夫冰激淋、野人先生冰激淋先后开业。新店之外，更有茶百道和阿香米线重装升级。

  广州海印又一城奥特莱斯：4F迎来京东家电家居店开业，这也是广州番禺首家3000㎡全案家电家居综合门店。

  贵阳砂之船奥莱：12月6日庆生，现场将有千人长桌宴、巨型蛋糕、乐队现场表演

  昆明首创奥莱：五周年庆定档12.19-12.21，将带来【火舞赤焰】云南省演，并即将炸场折扣、福利、玩法全升级，来一波史诗级宠粉。

  武汉杉杉奥莱、太原天美杉杉奥莱：开启“超级集团庆”，时间为12月6日-12月14日

  徐州杉杉奥莱：带来“加菲猫”徐州首展,活动现场，加菲猫巨型气模坐镇中庭，更有“菲卖品”限定店。

  前湾盛世里文旅奥特莱斯：11月末《超级水果》装置艺术空间展全国首展上演，带来艺术展+水果乐园+主题派对+互动游戏。

  兰州砂之船奥莱：跨年贺岁档活动即将启动，定档12月19日- 2026年1月3日

  近日，昆山花桥中骏世界城启动圣诞狂欢季，推出系列主题美陈装置与活动。项目在2号门外广场设置了高达10米的非遗灯楼及跨年光影艺术装置，在2号门内中庭举办“小蟳女簪花沪西首展”并开放非遗簪花体验，同时于5层布置“步步生花”祈愿阶梯。

  此外，COACH品牌昆山首店确认将于12月18日在商场开业。该店将发售手袋、服饰等多款商品，并推出独家开业礼遇。

  于2025年11月28日至2026年1月3日在全国九店盛大启幕，彩虹七色主题将贯穿全程，集中释放核心权益回馈消费者。

  合肥首创奥莱项目宣布，将于12月6日至7日在项目中心广场举办“萌宠冬运会”主题活动。活动将包含萌宠巡游、波速球平衡赛及萌宠抢圈圈等互动环节。该项目通过举办宠物主题的线下活动，旨在吸引家庭及宠物主客群，提升周末客流与现场氛围。

  9月12日，针对“华润集团子公司拟收购恒大物业”的市场传闻，华润置地相关负责人向媒体明确说消息不属实。中国海外集团内部人士亦回应“假的”。

  深圳顶级规模万象汇、湖南最大永旺梦乐城等重磅项目开业；“潮力跃迁，无限IN JOY”2025大悦城品牌推介会举行；上海曹杨商城闭店改造……